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Nos complace informarles que el conjunto residencial Bosques de Castilla iniciará la primera fase del Proyecto de Mantenimiento y Optimización de la Plataforma Vehicular, una obra diseñada para mejorar la seguridad, funcionalidad y bienestar de todos los residentes.

Este proyecto, que ha contado con el análisis y asesoría de expertos, así como la participación responsable y activa de los miembros del Consejo de Administración, busca garantizar que cada intervención se realice bajo criterios técnicos adecuados y con el objetivo de prolongar la vida útil de nuestras áreas comunes.

Monto total de la primera fase

La inversión destinada a esta primera etapa asciende a $417.939.642, valor que corresponde a la suma de los trabajos contemplados en el plan aprobado.

¿Qué incluye esta intervención?

De acuerdo con el cronograma y los estudios técnicos, esta fase comprende actividades esenciales para la recuperación y mantenimiento de la plazoleta vehicular, entre ellas:

• Delimitación de la zona a intervenir con materiales de seguridad, asegurando un entorno controlado durante la obra.

• Alistamiento y escarificación del área (aprox. 2.024 m²), preparando la superficie para las siguientes etapas.

• Corrección de pendientes en puntos específicos, garantizando un adecuado drenaje y evitando acumulación de agua.

• Tratamiento de fisuras y grietas en toda la zona intervenida, reforzando la estructura existente.

• Limpieza y sellado de juntas, incluyendo refuerzo en cambios de plano y aplicación de sistemas de impermeabilización con tecnología de poliurea en frío.

• Intervenciones para resistir el tráfico vehicular, asegurando mayor durabilidad.

• Apertura e inyección en juntas nuevas, para prevenir futuros deterioros.

Cada uno de estos ítems ha sido cuidadosamente evaluado para asegurar que la obra cumpla con los estándares técnicos y de seguridad requeridos.

Inicio de obra y negociación lograda

Es importante destacar que la obra se planea dar inicio en las últimas semanas de enero de 2026. Además, gracias a una gestión eficiente y una negociación favorable, la empresa encargada de la ejecución mantuvo los precios cotizados en 2024, evitando actualizaciones a valores vigentes. Este logro representa un beneficio significativo para la comunidad, ya que permite optimizar los recursos sin sacrificar calidad.

Compromiso y transparencia

Este proyecto refleja el compromiso del conjunto con la mejora continua y la transparencia en la gestión de los recursos. La cuota extraordinaria que cada propietario conoce ha sido fundamental para hacer realidad esta primera fase, y seguiremos informando oportunamente sobre los avances y resultados.

Agradecemos la confianza y el apoyo de todos los residentes en este proceso que busca optimizar nuestro espacio común y garantizar su funcionalidad a largo plazo, de allí la importancia de la responsabilidad con el pago oportuno de las obligaciones de cada uno para el beneficio de nuestra copropiedad y para que la obra no se tenga que ver interrumpida por falta de recursos.

Administración y consejo de administración

Conjunto Residencial Bosques de Castilla