Proyecto Plataforma: valor, cálculo y beneficios

El conjunto residencial Bosques de Castilla, expuso en la pasada asamble del 1 de marzo de 2025, el presupuesto total de $557.620.000 para la ejecución del proyecto de mantenimiento de la plataforma. Este monto corresponde al valor total del proyecto, el cual será financiado mediante una cuota extraordinaria distribuida proporcionalmente entre los propietarios según coeficiente. La decisión se tomó tras un exhaustivo proceso de evaluación de propuestas, garantizando la transparencia y eficiencia en la gestión de recursos.

Desde el planteamiento optimizado del proyecto, se consideraron diversas opciones para garantizar la mejor relación costo-beneficio. Inicialmente, se manejaron tres valores estimados de $468.000.000, $350.000.000 y finalmente, $557.620.000, cifra que fue aprobada tras una evaluación detallada de las condiciones técnicas y financieras de las empresas oferentes para cerca de 2.140 m2.

Además de los costos, se analizaron aspectos clave como la capacidad financiera, antecedentes y experiencia de cada empresa, evitando así riesgos en la ejecución del contrato y asegurando la sostenibilidad del proyecto.

Plazos y condiciones del pago de la cuota extraordinaria

Con el fin de garantizar la disponibilidad de fondos para la ejecución de la obra, los propietarios deberán realizar el pago de la cuota extraordinaria hasta máximo el 30 de junio de 2025. Vale recordar que los montos recaudados hasta el momento, fueron depositados en un CDT, lo que ha permitido generar intereses que fueron distribuidos proporcionalmente entre quienes realizaron sus pagos con antelación.

Para quienes no cumplan con el pago dentro del plazo establecido, se contempla el cobro de intereses a la cuota extraordinaria, en conformidad con la legislación vigente.

Beneficios de la obra y compromiso comunitario

El mantenimiento de la plataforma es una obra fundamental para la conservación y seguridad del conjunto residencial. Su ejecución ha sido postergada por más de dos años, lo que hace imprescindible su pronta realización. La aprobación del proyecto contó con el respaldo de 403 unidades asistentes, representando un quórum del 89,14% en la pasada asamblea.

Esta inversión no solo garantizará la durabilidad de las estructuras, sino que también contribuirá a la valorización de los inmuebles y la mejora de la calidad de vida de los residentes. La administración y el Consejo de Administración continúan comprometidos con la correcta ejecución del proyecto y hacen un llamado a todos los propietarios a cumplir con los plazos de pago establecidos, asegurando así el éxito de esta iniciativa que beneficiará a toda la comunidad.

Conocer valor cuota extraordinaria